富川瑶族自治县国有资产管理运营有限责任公司资产保值增值情况

发表时间:2017-12-12 16:12 更新时间:2017-12-12 16:12

来源:县经贸局作者:富川瑶族自治县人民政府阅读量:2743

公司于二00七年六月二十一日经县人民政府批准组建,二00八年八月十五日注册成立,是由县人民政府出资并授权县经济贸易局代表县人民政府作为出资人直接管理的国有独资公司,公司注册资本金1000万元人民币,实际到位资金517.7036万元, 现有职工9人,公司成立的目的是为了加强对县属国有企业的资产管理和运营,加快国有企业的改革改制,采取全县“一盘棋”的工作措施,把改制结束后剩余的国有资产由政府无偿划拨作为国家资本金注入公司,以公司作为投融资载体和平台,发挥投资导向作用,实现资源配置,加快工业园区基础设施建设和企业发展,进行改制企业困难职工经济适用房、政府廉租房工程及工业房地产的经营开发工作,从而确保国有资产的保值、增值。公司按照管好所有权、搞活经营权、确保收益权的原则,对县人民政府授权范围内经贸系统所属国有企业的国有资产实施管理、运营。现将公司成立以来资产保值增值情况汇报如下:


一、公司组成时资产情况


1、固定资产部份


20086月县人民政府批准无偿划拨作为国家资本金注入的资产只有经贸系统改制企业所属的饮食服务公司土地面积281.85平方米, 房产面积1876.33平方米,评估值1844/平方米,总价345.9953万元,五金公司土地面积162.45平方米, 房产面积495.99平方米,评估值3462/平方米,总价171.7083万元,合计:517.7036万元。


2、流动资金:无


二、公司现有资产情况


1、国定资产部份


1)新建路1号土地面积281.85平方米, 房产面积1876.33平方米,按现阶段富川县城能有经营收益的房地产价,评估价可达5000/平方米以上,该标的地产价值有900多万元,国有资产增值将达600万元以上


2)新建路18号土地面积162.45平方米, 房产面积495.99平方米,按现阶段富川县城的临街门面房地产价,评估价可达8000/平方米以上,该标的地产价值将近400万元,国有资产增值将达230万元以上


2、流动资金:2017123159.071099万元。


三、债权债务情况


1、债权:2011年转让廉租房48套的资金262万,财政只回拨了178.5万元,县财政尚欠廉租房回拨款83.5万元。


2、债务:借饮食服务公司转入养老保险统筹款30万元,廉租房建设资金(自筹)67.2万元, 其它应付款41.55692万元, 合计138.75692万元。


四、公司资产保值增值情况


1、固定资产部份:公司从组建时管理的资产评估值517.7036万元,现管理的资产评估值可达1300万元以上,增值近800万元。


2、资产收益:组建时国有资产全年出租收入11.324万元,现在国有资产全年出租收入:58.458万元,每年增收47.134万元。


五、资产出租收入情况


   组建时国有资产全年出租收入


1、 新建路1号房产组建时全年出租收入4.812万元,


2、 新建路18号房产组建时全年出租收入6.512万元


合计:11.324万元,


   现在国有资产全年出租收入


新建路1号全年出租收入23.958万元,至20221230日每年上涨10%


新建路18号全年出租收入25.8万元,20197月至20218月每年上涨10%


2011年公司经县人民政府批复以公司资产抵押贷款300万元,专项用于县印刷厂改制,改制剩余资产凤凰路79号县印刷厂沿街门面二楼757平方米房产委托我公司管理,全年资产出租收入3.9万元,租期至201910月。


2015年县经贸局为加强国有资产管理,确保国有资产不流失将县水泥厂改制后剩余的资产(原水泥制件厂职工宿舍土地面积2688.75平方米及房产)委托我公司管理,公司根据老宿舍区现状将危房拆除、新建围墙加固、安装钢管门、硬化部分土地,重装水电设施等,该资产现对外出租,全年收入4.8万元,租期至20185月。


 合计:58.458万元。


 


 


 

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